東京メトロ有楽町線 辰巳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 辰巳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 辰巳
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

辰巳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辰巳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 933件（Displaying property transactions 351 - 400 of 933 in total） 平均価格: 55,800,000円 平均㎡単価: 698,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 7分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 9分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 6分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 9分 81,000,000円 100.0 810,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 10分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東雲 8分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 辰巳 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 10分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 10分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 6分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 6分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 7分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 辰巳 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 8分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東雲 9分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 6分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 6分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 9分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 9分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 6分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東雲 6分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辰巳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辰巳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 辰巳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辰巳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。