近鉄湯の山線 近鉄四日市駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄湯の山線
駅名 近鉄四日市
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄四日市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄四日市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 951 - 993 of 993 in total） 平均価格: 38,006,976円 平均㎡単価: 535,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西浜田町 9分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 滝川町 11分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 安島 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西浦 8分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀木 20分 6,000,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西浦 10分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 諏訪栄町 5分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 諏訪栄町 2分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 中部 11分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 堀木 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀木 13分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中浜田町 6分 33,000,000円 350.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 安島 8分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 北浜田町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西浦 4分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西浦 10分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鵜の森 8分 470,000,000円 1700.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西町 9分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 諏訪町 6分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 鵜の森 10分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鵜の森 5分 150,000,000円 790.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 芝田 21分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 諏訪栄町 4分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浦 15分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 諏訪町 13分 9,300,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西浜田町 8分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 元町 10分 60,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 堀木 13分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西新地 4分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西新地 5分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 安島 14分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西浦 5分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 幸町 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西浜田町 10分 93,000,000円 910.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 諏訪栄町 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 諏訪町 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 諏訪栄町 4分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西浦 10分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西新地 6分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浜田町 4分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西新地 8分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 尾平町 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 安島 14分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1973年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄四日市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄四日市駅周辺の不動産市場動向

近鉄湯の山線 近鉄四日市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄四日市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。