近鉄御所線 近鉄新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄御所線 近鉄新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄御所線
駅名 近鉄新庄
所在地 奈良県 葛城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 151 - 200 of 458 in total） 平均価格: 26,790,000円 平均㎡単価: 257,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 辨之庄 15分 16,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新庄 15分 7,500,000円 620.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 辨之庄 14分 50,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東室 14分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東室 15分 24,000,000円 330.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北道穗 13分 73,000,000円 1200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北道穗 14分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北花内 8分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 中戸 29分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南道穗 7分 36,000,000円 1200.0 30,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南道穗 4分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南道穗 4分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南道穗 5分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 辨之庄 17分 8,800,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南道穗 8分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北道穗 7分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北道穗 8分 64,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北花内 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 林堂 19分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新庄 16分 3,500,000円 490.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 東室 15分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南道穗 8分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南道穗 6分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南道穗 15分 26,000,000円 420.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 新庄 18分 700,000円 100.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 東室 18分 190,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北花内 15分 51,000,000円 1300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 葛木 11分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中戸 25分 14,000,000円 1000.0 14,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 林堂 14分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南道穗 3分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 葛木 19分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 葛木 19分 6,000,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南花内 14分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北道穗 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 葛木 19分 11,000,000円 1100.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北花内 7分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新庄 18分 1,600,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北道穗 13分 19,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 林堂 19分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新庄 13分 6,700,000円 125.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北花内 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北花内 7分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 辨之庄 18分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 北道穗 8分 19,000,000円 890.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東室 15分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南道穗 7分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 葛木 9分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東室 16分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東室 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄新庄駅周辺の不動産市場動向

近鉄御所線 近鉄新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。