近鉄御所線 近鉄新庄駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄御所線 近鉄新庄駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄御所線
駅名 近鉄新庄
所在地 奈良県 葛城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

近鉄新庄駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、近鉄新庄駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 458件（Displaying property transactions 201 - 250 of 458 in total） 平均価格: 24,690,000円 平均㎡単価: 220,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 東室 16分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東室 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南道穗 6分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北道穗 8分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 林堂 20分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 新村 22分 23,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北花内 7分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 北道穗 9分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大屋 18分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北道穗 15分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北道穗 8分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北花内 11分 1,800,000円 165.0 10,909円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東室 14分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 疋田 16分 200,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 葛木 13分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 林堂 20分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南道穗 9分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 柿本 5分 15,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北花内 9分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 北花内 5分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東室 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 葛木 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 葛木 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東室 13分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中戸 16分 2,900,000円 320.0 9,063円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新庄 14分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西室 6分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南道穗 4分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 疋田 16分 19,000,000円 620.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 葛木 12分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大屋 18分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柿本 8分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北道穗 11分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北花内 8分 6,300,000円 135.0 46,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 辨之庄 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 南道穗 9分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 寺口 30分 20,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東室 13分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西室 6分 9,300,000円 250.0 37,200円/㎡ 1976年
中古マンション等 2017年第1四半期 北花内 5分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南藤井 25分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柿本 3分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東室 18分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東室 16分 45,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 北花内 5分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東室 16分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東室 13分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北道穗 12分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西室 8分 19,000,000円 1100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 寺口 21分 17,000,000円 910.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。近鉄新庄駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

近鉄新庄駅周辺の不動産市場動向

近鉄御所線 近鉄新庄駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

近鉄新庄駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。