筑豊電気鉄道線 通谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

筑豊電気鉄道線 通谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 筑豊電気鉄道線
駅名 通谷
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

通谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、通谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 547件（Displaying property transactions 1 - 50 of 547 in total） 平均価格: 10,680,000円 平均㎡単価: 73,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜台 20分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 朝霧 13分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉祥寺町 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 通谷 5分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 通谷 10分 6,000,000円 205.0 29,268円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 通谷 8分 1,100,000円 290.0 3,793円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 通谷 12分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 通谷 2分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 船越 25分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝霧 9分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 通谷 16分 200,000円 230.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千代 30分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 椋枝 24分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大平台 25分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜台 20分 9,800,000円 375.0 26,133円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 椋枝 25分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春日台 5分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 朝霧 8分 1,800,000円 860.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝霧 9分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太賀 10分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太賀 10分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太賀 6分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鍋山町 3分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 通谷 4分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜台 16分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 通谷 23分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜台 13分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 通谷 20分 2,800,000円 260.0 10,769円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 朝霧 12分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 通谷 10分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜台 15分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大平台 21分 9,200,000円 230.0 40,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝霧 9分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 永犬丸南町 10分 2,500,000円 180.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 通谷 10分 9,600,000円 245.0 39,184円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 通谷 8分 9,600,000円 240.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 朝霧 10分 1,500,000円 310.0 4,839円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 通谷 20分 24,000,000円 235.0 102,128円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太賀 2分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 25分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小嶺台 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 25分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 通谷 9分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太賀 13分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 通谷 20分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 通谷 2分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜台 20分 10,000,000円 625.0 16,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝霧 10分 20,000,000円 255.0 78,431円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。通谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

通谷駅周辺の不動産市場動向

筑豊電気鉄道線 通谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

通谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。