JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 逢妻
所在地 愛知県 刈谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

逢妻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、逢妻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 505件（Displaying property transactions 301 - 350 of 505 in total） 平均価格: 39,620,000円 平均㎡単価: 810,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山町 21分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山町 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 熊野町 2分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 矢場町 11分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日高町 16分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宝町 8分 56,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日高町 16分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山町 30分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高津波町 4分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 中手町 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 高津波町 8分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 日高町 19分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 宝町 11分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 山池町 5分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 矢場町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八幡町 14分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 高津波町 11分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高津波町 12分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中手町 12分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 八幡町 10分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高津波町 3分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 山池町 6分 56,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 高津波町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 矢場町 15分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 中手町 13分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 稲場町 20分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝町 10分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日高町 15分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宝町 8分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 原崎町 18分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 中手町 12分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八幡町 8分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 中手町 13分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高倉町 12分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 山池町 6分 72,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 山池町 4分 58,000,000円 500.0 116,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高津波町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中手町 13分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 熊野町 1分 91,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 熊野町 7分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高倉町 12分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 山池町 8分 44,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 熊野町 8分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 熊野町 2分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 八幡町 11分 2,000,000円 35.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高倉町 12分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高倉町 12分 120,000,000円 700.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 熊野町 8分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 稲場町 21分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 稲場町 23分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2015年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。逢妻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

逢妻駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 逢妻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

逢妻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

刈谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。