JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 都城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 都城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 都城
所在地 宮崎県 宮崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3541件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 3541 in total） 平均価格: 12,498,000円 平均㎡単価: 147,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 金田町 1分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上川東 15分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1990年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 前田町 14分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南横市町 30分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元町 30分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉尾町 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下長飯町 30分 2,100,000円 230.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 郡元町 30分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元町 30分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 郡元町 30分 17,000,000円 410.0 41,463円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 都島町 21分 3,200,000円 140.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 早水町 30分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 早水町 30分 6,300,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下長飯町 28分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 都北町 1分 14,000,000円 1500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄町 6分 160,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上長飯町 30分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大王町 16分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 祝吉 28分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安久町 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 蔵原町 15分 2,000,000円 80.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 祝吉 28分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神之山町 30分 3,600,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上東町 19分 17,000,000円 560.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 平江町 16分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上長飯町 30分 5,700,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南横市町 30分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大岩田町 30分 6,400,000円 230.0 27,826円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 早水町 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 金田町 30分 1,100,000円 80.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広原町 30分 14,000,000円 560.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 早水町 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横市町 1分 3,000,000円 550.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 広原町 30分 7,500,000円 310.0 24,194円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北原町 9分 2,800,000円 130.0 21,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 郡元町 29分 14,000,000円 930.0 15,054円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 早鈴町 28分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 早水町 30分 9,500,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 姫城町 24分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 年見町 21分 31,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 太郎坊町 1分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 郡元 26分 5,100,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 郡元 26分 2,500,000円 85.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高木町 1分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡町 8分 4,200,000円 135.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若葉町 29分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菖蒲原町 18分 6,800,000円 390.0 17,436円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鷹尾 30分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 梅北町 1分 2,500,000円 330.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菖蒲原町 21分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都城駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 都城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。