JR鹿児島本線(博多～八代) 都府楼南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 都府楼南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 都府楼南
所在地 福岡県 筑紫野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都府楼南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都府楼南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 351件（Displaying property transactions 101 - 150 of 351 in total） 平均価格: 35,020,000円 平均㎡単価: 2,329,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 都府楼南 5分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大佐野 16分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 天拝坂 24分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 都府楼南 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 都府楼南 3分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 都府楼南 5分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大佐野 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 塔原西 18分 56,000,000円 610.0 91,803円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 杉塚 11分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 通古賀 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 都府楼南 4分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 都府楼南 4分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 都府楼南 3分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大佐野 26分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大佐野 30分 22,000,000円 600.0 36,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大佐野 26分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都府楼南 4分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都府楼南 4分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 つつじケ丘 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉塚 14分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都府楼南 2分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都府楼南 5分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 都府楼南 6分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都府楼南 5分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 杉塚 14分 150,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 つつじケ丘 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 都府楼南 2分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 杉塚 14分 58,000,000円 630.0 92,063円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大佐野 16分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 都府楼南 7分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大佐野 26分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 杉塚 11分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 都府楼南 3分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 杉塚 11分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 天拝坂 30分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大佐野 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大佐野 20分 54,000,000円 720.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 杉塚 14分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 都府楼南 3分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 都府楼南 8分 30,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 都府楼南 4分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都府楼南 7分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 杉塚 14分 35,000,000円 360.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 つつじケ丘 30分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 天拝坂 26分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都府楼南 6分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大佐野 30分 34,000,000円 430.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 都府楼南 2分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都府楼南 3分 26,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 都府楼南 4分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都府楼南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都府楼南駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 都府楼南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都府楼南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

筑紫野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。