天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1536 in total） 平均価格: 35,075,200円 平均㎡単価: 447,924円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 20分 8,000,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 18分 11,000,000円 580.0 18,966円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 26分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 19分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 長坂 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大丸 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三ヶ日町大崎 21分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 葛が谷 4分 470,000,000円 530.0 886,792円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 23分 15,000,000円 680.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 21分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大丸 10分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 大丸 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 荏田南 18分 89,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 30分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 30分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 21分 760,000円 25.0 30,400円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 大丸 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大丸 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町都筑 25分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荏田南 18分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 大丸 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大丸 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荏田東 9分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 茅ケ崎南 9分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三ヶ日町大崎 23分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町大崎 29分 3,100,000円 40.0 77,500円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三ヶ日町都筑 23分 8,500,000円 510.0 16,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町大崎 29分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三ヶ日町都筑 23分 19,000,000円 550.0 34,545円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 1,700,000円 80.0 21,250円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町大崎 30分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 三ヶ日町都筑 30分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 荏田東 9分 69,000,000円 145.0 475,862円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 大丸 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二の丸 13分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二の丸 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二の丸 13分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 見花山 15分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 長坂 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 荏田東 9分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 荏田東 9分 43,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 荏田東 9分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1990年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。