天竜浜名湖線 都筑駅 周辺の不動産価格・相場情報

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 天竜浜名湖線
駅名 都筑
所在地 静岡県 浜松市浜名区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都筑駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都筑駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1536件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1536 in total） 平均価格: 24,045,600円 平均㎡単価: 476,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 三ヶ日町都筑 21分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 三ヶ日町都筑 21分 400,000円 25.0 16,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ヶ日町都筑 23分 500,000円 95.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三ヶ日町都筑 18分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大丸 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大丸 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 長坂 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 荏田南 2分 92,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荏田南 21分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三ヶ日町大崎 26分 1,000,000円 600.0 1,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大丸 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ヶ日町大崎 26分 3,000,000円 510.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 荏田東 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 4,600,000円 40.0 115,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 葛が谷 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ヶ日町大崎 21分 13,000,000円 530.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1988年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 三ヶ日町都筑 23分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 葛が谷 3分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 三ヶ日町都筑 16分 3,800,000円 135.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 三ヶ日町大崎 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三ヶ日町都筑 23分 8,000,000円 540.0 14,815円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三ヶ日町都筑 23分 4,500,000円 470.0 9,574円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 川和町 16分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富士見が丘 6分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川和町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町都筑 25分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町都筑 21分 280,000円 25.0 11,200円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 荏田東 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 高山 4分 62,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大丸 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大丸 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大丸 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 300,000円 40.0 7,500円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大丸 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町大崎 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 川和町 16分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町都筑 23分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町都筑 26分 300,000円 25.0 12,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 池辺町 19分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 三ヶ日町都筑 15分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三ヶ日町都筑 18分 24,000,000円 580.0 41,379円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 二の丸 14分 49,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 長坂 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三ヶ日町大崎 25分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 21分 800,000円 30.0 26,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三ヶ日町大崎 30分 80,000,000円 540.0 148,148円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 21分 800,000円 30.0 26,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三ヶ日町都筑 23分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都筑駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都筑駅周辺の不動産市場動向

天竜浜名湖線 都筑駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都筑駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浜松市浜名区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。