JR総武本線 都賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 都賀
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2924件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2924 in total） 平均価格: 20,778,000円 平均㎡単価: 462,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 貝塚 13分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若松台 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 都賀 3分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若松町 19分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都賀 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜木北 13分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜木北 2分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若松町 30分 9,600,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若松台 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鷹の台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千城台東 1分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 千城台東 1分 9,800,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 千城台東 1分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 貝塚町 14分 13,000,000円 135.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 桜木北 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 都賀 8分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 愛生町 30分 7,000,000円 810.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 都賀 6分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜木北 9分 600,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西都賀 5分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桜木北 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 みつわ台 26分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小倉町 30分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若松町 19分 80,000,000円 1500.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若松町 26分 13,000,000円 145.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若松町 13分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若松町 28分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松台 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千城台東 1分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千城台東 1分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 みつわ台 26分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 都賀の台 16分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜木 21分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 桜木 25分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 高品町 14分 21,000,000円 290.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 桜木 28分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 都賀 13分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 都賀 8分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 都賀の台 15分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 都賀 13分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 30分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 貝塚 11分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 15分 7,500,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西都賀 1分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 西都賀 9分 23,000,000円 330.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若松町 24分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西都賀 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 26分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西都賀 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都賀駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都賀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。