JR総武本線 都賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 都賀
所在地 千葉県 千葉市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

都賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、都賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2924件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2924 in total） 平均価格: 102,140,000円 平均㎡単価: 358,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 西都賀 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 都賀の台 13分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多部田町 1分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 原町 11分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 加曽利町 30分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松台 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 加曽利町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東寺山町 14分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 15分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東寺山町 14分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 東千葉 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 16分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 26分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 23分 400,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜木 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桜木 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 15分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西都賀 5分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 みつわ台 26分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上泉町 2分 3,600,000,000円 2.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千城台東 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 千城台東 1分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 23分 39,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 21分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千城台東 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都賀 11分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 都賀 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西都賀 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小倉町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小倉町 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小倉町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小倉町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 30分 1,700,000円 330.0 5,152円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 都賀 10分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若松町 19分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 若松町 30分 42,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 都賀の台 18分 120,000,000円 1200.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 若松町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千城台南 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高品町 15分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 貝塚 13分 34,000,000円 350.0 97,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 桜木北 15分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高品町 15分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 加曽利町 30分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 加曽利町 30分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 吉岡 30分 130,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 加曽利町 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高品町 15分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 源町 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。都賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

都賀駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 都賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

都賀駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。