JR羽越本線 酒田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 酒田
所在地 山形県 飽海郡遊佐町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

酒田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、酒田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2783件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2783 in total） 平均価格: 17,607,600円 平均㎡単価: 159,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千日町 15分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 23分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒森 1分 4,000,000円 700.0 5,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大町 22分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 25分 28,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮町 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北千日町 20分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御成町 9分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大町 23分 3,100,000円 155.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 京田 1分 190,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑町 20分 22,000,000円 660.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東大町 23分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑町 20分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸町 2分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1973年
宅地(土地) 2021年第3四半期 山居町 25分 25,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新井田町 14分 5,300,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光ケ丘 23分 50,000円 340.0 147円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日吉町 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 日吉町 18分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北新橋 15分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 こあら 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 幸町 3分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 錦町 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 若宮町 30分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東中の口町 18分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東大町 26分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新橋 19分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮野浦 1分 16,000,000円 680.0 23,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大町 0分 6,800,000円 440.0 15,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 卸町 1分 40,000,000円 1700.0 23,529円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大町 25分 6,800,000円 440.0 15,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新橋 14分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 亀ケ崎 30分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 亀ケ崎 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新橋 14分 7,600,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 丸沼 2分 230,000円 55.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 若宮町 30分 4,400,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 光ケ丘 30分 500,000円 90.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東大町 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大宮町 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 船場町 24分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 こがね町 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大町 26分 68,000,000円 580.0 117,241円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 あきほ町 30分 25,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千石町 25分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大町 22分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富士見町 18分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉町 19分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東大町 21分 2,500,000円 440.0 5,682円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。酒田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

酒田駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

酒田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飽海郡遊佐町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。