JR羽越本線 酒田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 酒田
所在地 山形県 飽海郡遊佐町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

酒田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、酒田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2783件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2783 in total） 平均価格: 16,772,000円 平均㎡単価: 209,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 東大町 30分 4,800,000円 145.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東大町 30分 6,100,000円 125.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東栄町 11分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大町 30分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大宮町 1分 10,000,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宮町 1分 22,000,000円 1700.0 12,941円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大宮町 30分 25,000,000円 1600.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東町 30分 6,400,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千石町 30分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 十里塚 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北新橋 15分 7,300,000円 420.0 17,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 こがね町 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 こがね町 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 こがね町 30分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑ケ丘 30分 1,200,000円 175.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光ケ丘 30分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光ケ丘 20分 6,800,000円 250.0 27,200円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光ケ丘 19分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉町 19分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉町 21分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉町 19分 7,800,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑町 19分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二番町 12分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 船場町 24分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 船場町 25分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若原町 30分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若竹町 30分 45,000,000円 1100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若竹町 29分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若竹町 30分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 豊里 30分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 1分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 錦町 1分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上本町 20分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅東 10分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 こあら 25分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日の出町 24分 32,000,000円 560.0 57,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 入船町 30分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 曙町 19分 8,200,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 北新橋 14分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 相生町 9分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 錦町 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大町 29分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 相生町 6分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 曙町 20分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 ゆたか 23分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 上本町 15分 3,500,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高見台 30分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 こがね町 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸町 2分 270,000,000円 2.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。酒田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

酒田駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

酒田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

飽海郡遊佐町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。