JR羽越本線 酒田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR羽越本線
駅名 酒田
所在地 山形県 飽海郡遊佐町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

酒田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、酒田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2783件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2783 in total） 平均価格: 14,974,600円 平均㎡単価: 135,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大町 23分 1,900,000円 230.0 8,261円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑町 18分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大宮町 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駅東 6分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦町 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦町 1分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 錦町 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見台 30分 50,000,000円 520.0 96,154円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北新町 20分 26,000,000円 245.0 106,122円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中町 16分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あきほ町 30分 39,000,000円 1300.0 30,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 あきほ町 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井田町 11分 3,700,000円 100.0 37,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 こがね町 23分 29,000,000円 860.0 33,721円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中町 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 21分 39,000,000円 1200.0 32,500円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 ゆたか 29分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見町 19分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 末広町 21分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭新町 7分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東中の口町 17分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大町 28分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山居町 22分 300,000円 120.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光ケ丘 23分 300,000円 170.0 1,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮野浦 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉町 19分 430,000円 105.0 4,095円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 亀ケ崎 24分 20,000,000円 500.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 こあら 24分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若竹町 29分 7,600,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光ケ丘 30分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀ケ崎 0分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若竹町 29分 7,600,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀ケ崎 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東泉町 16分 9,000,000円 340.0 26,471円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東泉町 13分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千石町 0分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 17分 5,300,000円 70.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀ケ崎 30分 28,000,000円 960.0 29,167円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 23分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若原町 30分 8,800,000円 450.0 19,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日吉町 18分 3,600,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 亀ケ崎 26分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 船場町 23分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 こあら 25分 11,000,000円 315.0 34,921円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 21分 25,000,000円 1500.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 亀ケ崎 30分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新橋 15分 8,600,000円 275.0 31,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大町 29分 8,500,000円 430.0 19,767円/㎡ 1981年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。酒田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

酒田駅周辺の不動産市場動向

JR羽越本線 酒田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

酒田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

飽海郡遊佐町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。