JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 野幌
所在地 北海道 江別市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2480件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2480 in total） 平均価格: 20,534,000円 平均㎡単価: 197,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 野幌住吉町 28分 7,000,000円 900.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 野幌住吉町 28分 2,500,000円 330.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里塚４条 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌東町 8分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西の里北 21分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西の里北 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あさひが丘 17分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あさひが丘 21分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野幌東町 9分 15,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東野幌本町 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あさひが丘 19分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野幌住吉町 28分 10,000,000円 1300.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あさひが丘 21分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東野幌本町 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東野幌町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 野幌美幸町 30分 4,400,000円 1600.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌東町 8分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦町 20分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 もみじ台南 24分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新栄台 30分 100,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌屯田町 27分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西の里東 25分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌町 7分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 虹ヶ丘 12分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西の里東 21分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌町 7分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野幌若葉町 22分 22,000,000円 480.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野幌２条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東野幌町 20分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東野幌本町 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野幌２条 20分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東野幌町 20分 8,200,000円 240.0 34,167円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌松並町 19分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 野幌末広町 0分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌松並町 11分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岡３条 1分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平岡公園東 26分 22,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岡公園東 27分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平岡公園東 25分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌代々木町 14分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野幌松並町 1分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 野幌末広町 23分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東野幌本町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 野幌末広町 23分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里塚緑ケ丘 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野幌美幸町 30分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東野幌本町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央町 25分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野幌３条 15分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 里塚緑ケ丘 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野幌駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

江別市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。