JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 野幌
所在地 北海道 空知郡南幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2480件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2480 in total） 平均価格: 21,156,000円 平均㎡単価: 296,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里東 29分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 野幌代々木町 11分 8,100,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里東 24分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西の里北 0分 12,000,000円 255.0 47,059円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央町 29分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西の里北 16分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 野幌若葉町 8分 25,000,000円 370.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の里東 25分 7,600,000円 300.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 野幌東町 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 見晴台 0分 17,000,000円 235.0 72,340円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌屯田町 20分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東野幌町 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東野幌町 5分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 東野幌町 18分 25,000,000円 270.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東野幌町 9分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東野幌町 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野幌東町 7分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あさひが丘 20分 25,000,000円 255.0 98,039円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 野幌若葉町 19分 3,800,000円 95.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野幌住吉町 16分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里東 24分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東野幌本町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東野幌本町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里北 14分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あさひが丘 15分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌代々木町 12分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌寿町 23分 12,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里北 20分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌寿町 23分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野幌寿町 21分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 あさひが丘 18分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里北 16分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里北 18分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里北 16分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東野幌本町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里北 20分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 厚別町 3分 190,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌町 11分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野幌町 3分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野幌代々木町 15分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野幌町 3分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野幌若葉町 15分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西の里東 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西の里北 15分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌若葉町 14分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東野幌本町 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上野幌１条 20分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌若葉町 28分 19,000,000円 440.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌若葉町 28分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野幌代々木町 12分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野幌駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

空知郡南幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。