JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 野幌
所在地 北海道 空知郡南幌町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野幌駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野幌駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2480件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2480 in total） 平均価格: 18,056,000円 平均㎡単価: 190,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 野幌町 6分 9,800,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 虹ヶ丘 8分 89,000,000円 1600.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 野幌東町 5分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野幌末広町 16分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野幌東町 8分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 野幌代々木町 10分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西の里北 20分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西の里北 19分 6,700,000円 185.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東野幌本町 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 あさひが丘 4分 27,000,000円 480.0 56,250円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 あさひが丘 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野幌若葉町 29分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 厚別町 14分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東野幌本町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東野幌本町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東野幌本町 7分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東野幌本町 12分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野幌松並町 10分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 錦町 16分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 元江別本町 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 元江別本町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 錦町 18分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西の里南 28分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西の里北 20分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 野幌代々木町 8分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野幌寿町 23分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西の里 1分 1,200,000円 300.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 野幌代々木町 12分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 虹ヶ丘 11分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 虹ヶ丘 14分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌屯田町 19分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 野幌代々木町 15分 8,800,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新栄台 29分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 野幌代々木町 8分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 野幌住吉町 26分 33,000,000円 1200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌屯田町 19分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌代々木町 13分 7,600,000円 185.0 41,081円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西の里 4分 2,000,000円 930.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌代々木町 13分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 野幌代々木町 10分 24,000,000円 560.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 野幌代々木町 8分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌屯田町 23分 12,000,000円 570.0 21,053円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌東町 10分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 野幌町 5分 1,900,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌美幸町 29分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑ケ丘 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑ケ丘 20分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑ケ丘 23分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 野幌末広町 12分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野幌住吉町 19分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野幌駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野幌駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 野幌駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野幌駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

空知郡南幌町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。