西武新宿線 野方駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 野方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 野方
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1526件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1526 in total） 平均価格: 53,890,000円 平均㎡単価: 1,401,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野方 2分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野方 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野方 6分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若宮 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若宮 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野方 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 野方 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野方 6分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丸山 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野方 4分 77,000,000円 230.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丸山 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸山 6分 76,000,000円 150.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸山 6分 77,000,000円 145.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸山 7分 47,000,000円 90.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丸山 5分 92,000,000円 110.0 836,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 丸山 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 丸山 11分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 野方 7分 36,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野方 11分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野方 5分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野方 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野方 9分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野方 5分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野方 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野方 10分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大和町 13分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 豊玉南 12分 200,000,000円 380.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 丸山 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 丸山 11分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野方 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 豊玉南 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野方 7分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 丸山 8分 77,000,000円 195.0 394,872円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野方 5分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野方 14分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 沼袋 7分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 丸山 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 野方 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野方 13分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 野方 6分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 豊玉南 12分 38,000,000円 75.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野方 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野方 0分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野方 8分 16,000,000円 35.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊玉南 12分 37,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊玉南 14分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 丸山 8分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊玉南 14分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊玉南 13分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野方 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野方駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 野方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野方駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。