西武新宿線 野方駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 野方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 野方
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1526件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1526 in total） 平均価格: 55,582,000円 平均㎡単価: 1,586,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 野方 9分 56,000,000円 75.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野方 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野方 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 豊玉南 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 丸山 0分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野方 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 野方 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1997年 RC 3K
宅地(土地) 2007年第1四半期 若宮 5分 95,000,000円 220.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野方 6分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野方 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 豊玉南 18分 200,000,000円 430.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊玉南 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野方 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 丸山 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大和町 11分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大和町 13分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大和町 12分 42,000,000円 80.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野方 8分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 野方 0分 9,100,000円 25.0 364,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 野方 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 野方 13分 61,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 野方 0分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 大和町 11分 68,000,000円 220.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 丸山 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 野方 6分 3,100,000円 15.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野方 14分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野方 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野方 4分 220,000,000円 260.0 846,154円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 丸山 9分 260,000,000円 620.0 419,355円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 沼袋 7分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野方 6分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 若宮 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 野方 4分 72,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野方 11分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 野方 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 野方 4分 110,000,000円 195.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野方 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野方 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 豊玉南 10分 43,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 豊玉南 10分 6,200,000円 15.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 豊玉南 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 若宮 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大和町 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 丸山 9分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 野方 4分 56,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野方 5分 210,000,000円 290.0 724,138円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 野方 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 野方 0分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 豊玉南 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 若宮 0分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野方駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 野方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野方駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。