西武新宿線 野方駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 野方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 野方
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1526件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1526 in total） 平均価格: 55,116,000円 平均㎡単価: 1,245,740円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野方 15分 76,000,000円 120.0 633,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 丸山 8分 59,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 野方 1分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊玉南 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丸山 10分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野方 6分 81,000,000円 160.0 506,250円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野方 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 野方 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丸山 10分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若宮 3分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2005年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野方 9分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 野方 4分 49,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 野方 9分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和町 12分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊玉南 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 丸山 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸山 10分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸山 10分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野方 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 若宮 3分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大和町 10分 120,000,000円 220.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 6分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸山 10分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 丸山 9分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野方 5分 130,000,000円 185.0 702,703円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸山 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野方 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 野方 7分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野方 4分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 丸山 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊玉南 10分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 丸山 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和町 11分 93,000,000円 135.0 688,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和町 10分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 8分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野方 10分 58,000,000円 95.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸山 10分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大和町 10分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野方 3分 58,000,000円 190.0 305,263円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 7分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若宮 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野方駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 野方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野方駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。