西武新宿線 野方駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 野方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 野方
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1526件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1526 in total） 平均価格: 58,820,000円 平均㎡単価: 1,543,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 野方 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 野方 4分 230,000,000円 350.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 11分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 野方 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉南 12分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 7分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 野方 3分 6,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町 11分 63,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和町 12分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 15分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 13分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉南 14分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 7分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 野方 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 10分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 10分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 沼袋 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 10分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺宮 10分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大和町 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉南 12分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若宮 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉南 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 12分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 丸山 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町 11分 35,000,000円 60.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 野方 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 15分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 豊玉南 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 5分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大和町 10分 32,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 野方 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野方 9分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 野方 6分 30,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丸山 6分 440,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和町 13分 59,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 丸山 12分 52,000,000円 90.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野方 13分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野方 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野方 13分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 野方 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野方 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 野方 6分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野方駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 野方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野方駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。