西武新宿線 野方駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 野方駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 野方
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野方駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野方駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1526件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1526 in total） 平均価格: 52,520,000円 平均㎡単価: 1,240,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 野方 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 野方 8分 15,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若宮 8分 180,000,000円 290.0 620,690円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大和町 13分 68,000,000円 180.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野方 14分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 丸山 12分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 野方 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 丸山 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野方 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 野方 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 野方 7分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鷺宮 8分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 6分 25,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 12分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 豊玉南 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 4分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 12分 26,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 6分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和町 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 丸山 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 7分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 4分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 11分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 丸山 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷺宮 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野方 3分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 豊玉南 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 丸山 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷺宮 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野方 9分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野方 3分 270,000,000円 500.0 540,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊玉南 11分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若宮 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若宮 7分 76,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊玉南 11分 94,000,000円 290.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 沼袋 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 若宮 6分 67,000,000円 160.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野方 4分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和町 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野方 9分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 野方 12分 43,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 野方 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 野方 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 野方 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 野方 6分 210,000,000円 410.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 丸山 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大和町 9分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野方駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野方駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 野方駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野方駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。