京阪本線 野江駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 野江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 野江
所在地 大阪府 大阪市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

野江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、野江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1823 in total） 平均価格: 37,380,000円 平均㎡単価: 747,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関目 11分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 内代町 2分 110,000,000円 220.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 成育 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 内代町 2分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野江 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野江 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高殿 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内代町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 野江 6分 25,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 成育 4分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 成育 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成育 4分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 成育 5分 67,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成育 2分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野江 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関目 12分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関目 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 都島中通 8分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内代町 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 都島中通 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成育 2分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 都島北通 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 都島北通 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島本通 10分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島北通 6分 97,000,000円 220.0 440,909円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 内代町 4分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島中通 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島北通 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 都島本通 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 3分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1992年 SRC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 内代町 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成育 5分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 内代町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御幸町 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 5分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 都島中通 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。野江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

野江駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 野江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

野江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。