南海高野線 金剛駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海高野線 金剛駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3021 in total） 平均価格: 20,868,000円 平均㎡単価: 222,878円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤沢台 2分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 茱萸木 30分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高辺台 20分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 茱萸木 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 茱萸木 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高辺台 23分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 津々山台 0分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高辺台 20分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺池台 19分 39,000,000円 490.0 79,592円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高辺台 0分 39,000,000円 435.0 89,655円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高辺台 20分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今熊 0分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今熊 0分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半田 2分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大野台 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 寺池台 14分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今熊 0分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 津々山台 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 今熊 0分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野台 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今熊 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 津々山台 24分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寺池台 3分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 池之原 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 30分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 半田 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寺池台 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美山台 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 30分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半田 3分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 30分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 今熊 26分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 今熊 26分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 津々山台 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 久野喜台 4分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東茱萸木 11分 29,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野台 0分 26,000,000円 255.0 101,961円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東茱萸木 12分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大野台 30分 57,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 0分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野台 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤沢台 28分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野西 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 茱萸木 30分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 茱萸木 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤沢台 30分 41,000,000円 600.0 68,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 0分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西山台 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。