駅の基本情報

路線名 南海高野線
駅名 金剛
所在地 大阪府 河内長野市
データ最終更新 March 24, 2025

金剛駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金剛駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3021件(Displaying property transactions 351 - 400 of 3021 in total) 平均価格: 26,104,000円 平均㎡単価: 396,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 西山台 30分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西山台 23分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茱萸木 21分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西山台 30分 54,000,000円 300.0 180,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 茱萸木 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西山台 30分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 茱萸木 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東茱萸木 13分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東茱萸木 13分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茱萸木 16分 130,000,000円 720.0 180,556円/㎡ 1973年 RC、木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津々山台 0分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茱萸木 25分 27,000,000円 1300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小金台 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野東 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 寺池台 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高辺台 23分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 寺池台 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西山台 0分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1976年 SRC 3LK
宅地(土地) 2023年第1四半期 高辺台 16分 80,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大野台 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高辺台 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茱萸木 25分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤沢台 25分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤沢台 26分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤沢台 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 茱萸木 30分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 向陽台 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向陽台 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺池台 10分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 津々山台 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺池台 19分 38,000,000円 420.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 向陽台 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西山台 0分 8,400,000円 95.0 88,421円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津々山台 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西山台 0分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1976年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津々山台 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤沢台 25分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 津々山台 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金剛 3分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 津々山台 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤沢台 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 半田 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 半田 10分 13,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 半田 9分 9,500,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高辺台 29分 31,000,000円 450.0 68,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今熊 29分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 今熊 30分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西山台 21分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 津々山台 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 津々山台 28分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1994年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金剛駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金剛駅周辺の不動産市場動向

南海高野線 金剛駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金剛駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

河内長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。