京急本線 金沢八景駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢八景
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢八景駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢八景駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1075件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1075 in total） 平均価格: 32,500,000円 平均㎡単価: 722,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 釜利谷南 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町屋町 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町屋町 11分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 六浦 11分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大川 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 六浦 13分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 泥亀 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳町 13分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 洲崎町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳町 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳町 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳町 11分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 六浦 24分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高舟台 29分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 平潟町 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 六浦 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 洲崎町 8分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 六浦 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高舟台 30分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 六浦 12分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳町 10分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 六浦 12分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 六浦 9分 46,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 13分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大道 19分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 平潟町 13分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泥亀 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 六浦 7分 10,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平潟町 14分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高舟台 29分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦東 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷南 28分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 16分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 15分 120,000,000円 890.0 134,831円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 11分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 洲崎町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦東 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 六浦 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 柳町 11分 68,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高舟台 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 六浦 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1956年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢八景駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢八景駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢八景駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。