京急本線 金沢八景駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢八景
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢八景駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢八景駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1075件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1075 in total） 平均価格: 34,908,000円 平均㎡単価: 969,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 六浦 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 六浦 20分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高舟台 30分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平潟町 12分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 釜利谷南 29分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳町 9分 47,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 洲崎町 6分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 釜利谷南 20分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 六浦 20分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 六浦 9分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大川 16分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 六浦 20分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 泥亀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳町 11分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 柳町 11分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳町 14分 42,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 泥亀 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大道 25分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大川 16分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 高舟台 30分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦東 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 六浦 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳町 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳町 13分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 六浦 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 六浦 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 釜利谷南 20分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 六浦 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 六浦 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 泥亀 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 六浦 18分 58,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 六浦 18分 21,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高舟台 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 柳町 14分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳町 13分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 泥亀 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東朝比奈 29分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 洲崎町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大川 23分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 堀口 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 2分 45,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦東 14分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦東 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢八景駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢八景駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢八景駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。