京急本線 金沢八景駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢八景
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢八景駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢八景駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1075件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1075 in total） 平均価格: 31,406,000円 平均㎡単価: 799,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 24分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 19分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 町屋町 16分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 26分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 21分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 18分 44,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 18分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 11分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 16分 81,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 六浦 7分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 町屋町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬戸 2分 5,100,000円 35.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 平潟町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大道 28分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 平潟町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六浦 7分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東朝比奈 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸 4分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦東 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 14分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 9分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 泥亀 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 1分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 6分 110,000,000円 670.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 3分 3,600,000円 70.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 2分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 能見台 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 平潟町 11分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 大川 30分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬戸 5分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 六浦東 19分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平潟町 18分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 洲崎町 9分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢八景駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢八景駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢八景駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。