京急本線 金沢八景駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢八景
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢八景駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢八景駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1075件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1075 in total） 平均価格: 27,116,000円 平均㎡単価: 490,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 六浦 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 六浦 9分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大川 30分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 六浦 21分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平潟町 11分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1970年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 洲崎町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平潟町 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳町 12分 57,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳町 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 8分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大道 23分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬戸 2分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大川 28分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 洲崎町 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 洲崎町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大川 29分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大川 19分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸 3分 6,000,000円 65.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東朝比奈 0分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 洲崎町 10分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬戸 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 泥亀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 8分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六浦 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 9分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 21分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬戸 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 金沢町 7分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳町 10分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泥亀 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六浦 11分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町屋町 15分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬戸 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 洲崎町 9分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 平潟町 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 柳町 12分 47,000,000円 175.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢八景駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢八景駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢八景駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。