京急本線 金沢八景駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢八景
所在地 神奈川県 横浜市栄区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢八景駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢八景駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1075件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1075 in total） 平均価格: 30,702,000円 平均㎡単価: 544,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高舟台 30分 26,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六浦 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 瀬戸 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高舟台 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 洲崎町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高舟台 29分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳町 13分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高舟台 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 泥亀 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 洲崎町 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 泥亀 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 泥亀 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 洲崎町 8分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳町 11分 77,000,000円 290.0 265,517円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六浦 21分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平潟町 13分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平潟町 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 海の公園 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 瀬戸 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 柳町 10分 90,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 六浦 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 六浦 22分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 六浦 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 洲崎町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六浦 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平潟町 10分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 東朝比奈 0分 6,500,000円 95.0 68,421円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸 4分 100,000,000円 220.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 平潟町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六浦 19分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 泥亀 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瀬戸 6分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 瀬戸 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 泥亀 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 六浦 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳町 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高舟台 30分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 六浦 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 六浦 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 六浦 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柳町 15分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 洲崎町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六浦 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢八景駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢八景駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢八景駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢八景駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市栄区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。