京急本線 金沢文庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢文庫
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢文庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢文庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2447件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2447 in total） 平均価格: 36,328,000円 平均㎡単価: 587,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷東 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷東 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 0分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷東 25分 140,000,000円 640.0 218,750円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷東 18分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 釜利谷東 23分 22,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 0分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 釜利谷南 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 釜利谷東 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 釜利谷南 23分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 28分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 片吹 15分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 釜利谷東 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 谷津町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷東 0分 36,000,000円 205.0 175,610円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 釜利谷西 23分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷南 23分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷津町 10分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷津町 4分 95,000,000円 290.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泥亀 8分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷南 28分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六浦 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 氷取沢町 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺前 15分 8,600,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺前 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺前 8分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 谷津町 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柴町 15分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 能見台 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷津町 5分 42,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 柴町 14分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷東 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 寺前 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷東 0分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷東 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷東 15分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 寺前 2分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 23分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷南 0分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 0分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西柴 14分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷西 0分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 釜利谷東 20分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢文庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢文庫駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢文庫駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。