京急本線 金沢文庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢文庫
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢文庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢文庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2447件（Displaying property transactions 901 - 950 of 2447 in total） 平均価格: 38,708,000円 平均㎡単価: 696,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 釜利谷西 28分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1992年
中古マンション等 2019年第2四半期 谷津町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 釜利谷南 24分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 釜利谷東 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 釜利谷東 20分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 釜利谷東 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 能見台 13分 47,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 釜利谷南 30分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 寺前 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 寺前 8分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 釜利谷南 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 釜利谷東 11分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 釜利谷西 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 片吹 14分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 谷津町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺前 8分 270,000,000円 400.0 675,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 釜利谷南 25分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 谷津町 8分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 谷津町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷東 21分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷東 11分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 能見台 12分 63,000,000円 240.0 262,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷南 30分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷南 29分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金沢町 5分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大川 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大川 28分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 町屋町 16分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 釜利谷西 29分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 谷津町 1分 26,000,000円 45.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 釜利谷東 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泥亀 7分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷津町 5分 64,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西柴 14分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西柴 15分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜利谷東 11分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷西 25分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜利谷西 24分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷東 11分 25,000,000円 60.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 釜利谷西 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜利谷南 26分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 能見台 18分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢文庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢文庫駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢文庫駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。