京急本線 金沢文庫駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 金沢文庫
所在地 神奈川県 横浜市磯子区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢文庫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢文庫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2447件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2447 in total） 平均価格: 35,814,000円 平均㎡単価: 678,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 釜利谷東 11分 34,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷津町 3分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 谷津町 4分 52,000,000円 120.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 23分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷南 21分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 釜利谷西 25分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 55,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西柴 14分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 28分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 24分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 29分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 釜利谷東 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 寺前 11分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 寺前 8分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷東 4分 160,000,000円 250.0 640,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 能見台 21分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 25分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 町屋町 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 釜利谷東 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷東 24分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷東 24分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 金沢町 5分 49,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 寺前 13分 58,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 寺前 13分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷東 15分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 釜利谷南 26分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷津町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷東 23分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 釜利谷南 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷東 20分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 釜利谷西 27分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷西 28分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 谷津町 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 19分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷南 25分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷津町 8分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷西 25分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷東 24分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 釜利谷東 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜利谷南 26分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 釜利谷西 30分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西柴 12分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西柴 16分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西柴 24分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西柴 16分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢文庫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢文庫駅周辺の不動産市場動向

京急本線 金沢文庫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢文庫駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市磯子区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。