IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12601 - 12650 of 23677 in total） 平均価格: 24,158,000円 平均㎡単価: 495,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 神田 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 神野 1分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 芳斉 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諸江町 23分 100,000,000円 720.0 138,889円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤江南 30分 68,000,000円 1200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西柴 23分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾台 1分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞本町 30分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西泉 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諸江町 25分 50,000,000円 410.0 121,951円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷南 26分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 竪町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 近岡町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 若草町 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 額新町 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 近岡町 30分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 窪 1分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 もりの里 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 鞍月東 30分 90,000,000円 980.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西本町 25分 45,000,000円 720.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 近岡町 30分 40,000,000円 640.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西新町 29分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蚊爪町 1分 31,000,000円 1200.0 25,833円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 西金沢 15分 5,800,000円 85.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 粟崎町 1分 5,600,000円 110.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 粟崎町 1分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞 1分 76,000,000円 1200.0 63,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 3分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 野町 30分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 米泉町 16分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 金石西 1分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 釜利谷東 2分 19,000,000円 35.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷南 25分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞 30分 5,100,000円 95.0 53,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金石西 1分 3,900,000円 165.0 23,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金石西 1分 2,100,000円 130.0 16,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞 1分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 福久町 1分 3,700,000円 50.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西新町 21分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 糸田新町 30分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 額新保 1分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷西 21分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 観音堂町 1分 6,200,000円 95.0 65,263円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 5分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 米丸町 30分 7,800,000円 115.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。