IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 23677 in total） 平均価格: 19,533,200円 平均㎡単価: 374,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田上本町 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 笠市町 10分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南四十万 2分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 六浦 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 南四十万 2分 14,000,000円 410.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 石引 30分 660,000円 160.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 久安 1分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南四十万 2分 24,000,000円 580.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石引 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 神田 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 米丸町 30分 7,800,000円 115.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 久安 1分 28,000,000円 390.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 竪町 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神田 30分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 北町 30分 9,300,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清川町 30分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 町屋町 19分 8,800,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 土清水 1分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久安 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 畝田西 30分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 上安原町 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 古府 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 上安原町 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古府町南 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 久安 1分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 円光寺 1分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 入江 30分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 笠舞本町 30分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三口町 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上 1分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 石引 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 円光寺 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古府 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三口新町 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉川町 9分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 石引 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 みずき 1分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 古府 30分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 疋田町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 米泉町 5分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三池新町 13分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 直江町 1分 80,000,000円 1400.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瓢箪町 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 示野町 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三馬 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 福久町 1分 3,700,000円 50.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中屋 1分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。