IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 23677 in total） 平均価格: 19,584,000円 平均㎡単価: 354,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾台 1分 28,000,000円 410.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野田町 1分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野田町 1分 9,400,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音堂町 1分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 諸江町 25分 51,000,000円 750.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野町 30分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 観音堂町 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 観音堂町 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷南 25分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 間明町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長土塀 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 釜利谷南 26分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 谷津町 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金石西 1分 3,900,000円 165.0 23,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 諸江町 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高柳町 9分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 金石西 1分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西柴 23分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小将町 29分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新竪町 30分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 大豆田本町 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 元町 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大豆田本町 21分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 割出町 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 久安 1分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 元菊町 15分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幸町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 光が丘 1分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 割出町 30分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 三馬 1分 17,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三馬 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大浦町 30分 36,000,000円 920.0 39,130円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 久安 1分 28,000,000円 390.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 みずき 1分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 久安 1分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 久安 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古府 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年
中古マンション等 2015年第4四半期 八日市出町 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 古府 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 打木町 1分 24,000,000円 730.0 32,877円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2015年第4四半期 打木町 1分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古府町南 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 六浦 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 六浦 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字金沢 9分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 しじま台 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 上荒屋 1分 27,000,000円 340.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾山町 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。