IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 23677 in total） 平均価格: 19,140,000円 平均㎡単価: 342,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 安江町 11分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 円光寺 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 太陽が丘 1分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 並木町 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 彦三町 13分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小将町 29分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 大河端町 30分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大河端町 1分 32,000,000円 880.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小橋町 21分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 三口新町 1分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 北塚町 1分 8,100,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 幸町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小立野 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大河端町 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大河端町 30分 53,000,000円 1200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小立野 30分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小立野 1分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小立野 1分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小立野 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 割出町 30分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 御供田町 30分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 平潟町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 平潟町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 平潟町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大額 1分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大川 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 大川 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 古府 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大川 25分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 割出町 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小立野 1分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 戸水 30分 50,000,000円 740.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大野町 1分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大野町 1分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小立野 1分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 みずき 1分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 古府 30分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 尾山町 20分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾山町 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三口町 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大豆田本町 19分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 寺中町 1分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 中屋 1分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 19分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 23分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 上安原町 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。