IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 23677 in total） 平均価格: 34,334,600円 平均㎡単価: 429,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 八日市出町 30分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野町 30分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 弥生 1分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 29分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 弥生 1分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大友 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野町 30分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 彦三町 15分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 割出町 30分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 割出町 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 光が丘 1分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 割出町 30分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千木 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 野田 1分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八日市 13分 63,000,000円 690.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬戸 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田 1分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 野田 1分 11,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光が丘 1分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山王町 1分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八日市出町 30分 84,000,000円 1200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野町 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中村町 26分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 辰巳町 2分 8,100,000円 360.0 22,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 窪 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸 3分 6,000,000円 65.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 材木町 30分 800,000円 95.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 泉が丘 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 材木町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新神田 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大額 1分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 近岡町 30分 34,000,000円 680.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊 1分 80,000,000円 1700.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 窪 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊穂町 1分 8,000,000円 720.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清川町 30分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新神田 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬戸 2分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津町 6分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯涌曲町 2分 30,000円 65.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生 0分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みずき 1分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 富樫 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富樫 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 寺町 30分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2023年第3四半期 桂町 1分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 涌波 1分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中屋南 1分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桂町 1分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。