IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 23677 in total） 平均価格: 25,080,000円 平均㎡単価: 408,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 中村町 26分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 米泉町 1分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 昌永町 15分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 昌永町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 横川 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 片町 28分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山科 1分 24,000,000円 320.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片町 29分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米泉町 30分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 横川 1分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 みずき 1分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川町 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 横川 1分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺地 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 泉野町 30分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中屋南 1分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 富樫 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 片町 29分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昌永町 15分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 三池町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 六浦 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大川 26分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 御供田町 1分 37,000,000円 680.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米泉町 1分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 無量寺 30分 53,000,000円 680.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千木 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中屋 1分 62,000,000円 460.0 134,783円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 米泉町 11分 6,500,000円 75.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 彦三町 25分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 近岡町 30分 34,000,000円 680.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米泉町 4分 110,000,000円 670.0 164,179円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野田 1分 72,000,000円 210.0 342,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米泉町 1分 2,200,000円 90.0 24,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 13分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山王町 1分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 辰巳町 2分 8,100,000円 360.0 22,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 野田 1分 11,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 円光寺本町 1分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大川 26分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大川 25分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六浦 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 小坂町 14分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 瀬戸 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 割出町 30分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 30分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 増泉 30分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 野田 1分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 黒田 30分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。