IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 23677 in total） 平均価格: 15,572,000円 平均㎡単価: 271,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大額 1分 22,000,000円 280.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 5,200,000円 175.0 29,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東長江町 30分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小橋町 21分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 尾張町 19分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和町 1分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 しじま台 1分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 160.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金石下寺町 1分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 横川 1分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 不動寺町 1分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大額 1分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 円光寺 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 尾山町 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八田町 1分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下本多町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松島 11分 68,000,000円 720.0 94,444円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横川 1分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東朝比奈 0分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 御影町 25分 10,000,000円 115.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六浦 11分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東御影町 30分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金町 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小立野 0分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 昌永町 15分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昌永町 13分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 昌永町 0分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昌永町 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 山科 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 法光寺町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山 21分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 尾山町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 金石北 1分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊走町 2分 100,000円 300.0 333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 野田 1分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 野田 1分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 里見町 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。