IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15101 - 15150 of 23677 in total） 平均価格: 23,946,000円 平均㎡単価: 348,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 小立野 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大河端町 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中村町 26分 2,600,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小立野 1分 8,200,000円 135.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 小立野 1分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中屋南 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三馬 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三馬 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 駅西本町 15分 5,900,000円 50.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高柳町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 鳴和台 30分 9,400,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅西本町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 9分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 額新保 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 29分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高畠 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂台 1分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒田 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高畠 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長町 24分 7,000,000円 80.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 25分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 42,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂 1分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬替 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 長坂 1分 9,900,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長坂 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 17分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 高畠 30分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 間明町 30分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高舟台 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅西本町 16分 67,000,000円 650.0 103,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西金沢新町 7分 7,500,000円 120.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西都 30分 86,000,000円 410.0 209,756円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 菊川 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鳴和 30分 5,400,000円 105.0 51,429円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。