IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15201 - 15250 of 23677 in total） 平均価格: 26,220,000円 平均㎡単価: 4,352,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 直江町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 45,000,000円 830.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 34,000,000円 830.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 尾張町 16分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 若宮 24分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 若宮 25分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芳斉 16分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 湊 1分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東力 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芳斉 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力町 30分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東山 30分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1975年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 芝原町 2分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 示野町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 能見台 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東長江町 30分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松寺町 30分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 能見台 24分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 涌波 1分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神宮寺 29分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神宮寺 24分 50,000,000円 930.0 53,763円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神宮寺 13分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 糸田新町 30分 29,000,000円 690.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 柳橋町 25分 35,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 糸田新町 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神田 30分 9,100,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桂町 1分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 桜田町 30分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 桜田町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 横山町 30分 6,900,000円 105.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川 1分 8,500,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粟崎町 1分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 粟崎町 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 横川 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神野町 1分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神野町 1分 60,000,000円 990.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西念 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 米泉町 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。