IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15201 - 15250 of 23677 in total） 平均価格: 21,419,000円 平均㎡単価: 304,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 泉 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畝田西 1分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 扇町 30分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 34,000,000円 830.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 45,000,000円 830.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 矢木 1分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 弥生 30分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 東山 30分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 有松 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 直江町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力町 30分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 扇町 30分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 本多町 30分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 武蔵町 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸水 30分 32,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸板 30分 350,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新神田 30分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東長江町 30分 3,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 武蔵町 11分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 8分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 19分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 17分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 9分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 若宮 24分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 西泉 30分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 馬替 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鈴見台 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 菊川 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金石西 1分 700,000円 60.0 11,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 釜利谷西 29分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 野町 30分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 釜利谷東 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第1四半期 野町 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 間明町 30分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高尾南 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。