IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 15151 - 15200 of 23677 in total） 平均価格: 19,407,000円 平均㎡単価: 395,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 本多町 30分 4,000,000円 45.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 畝田中 1分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 白菊町 30分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 無量寺 30分 26,000,000円 520.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 無量寺 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 本多町 30分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 柳橋町 25分 35,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉本町 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 押野 9分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 押野 14分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 打木町 1分 30,000,000円 810.0 37,037円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 打木町 1分 36,000,000円 840.0 42,857円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 泉本町 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 扇町 30分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 3分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 扇町 30分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力町 30分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸水 30分 32,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 戸板 30分 350,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野出町 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓢箪町 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 65,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 9,700,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 63,000,000円 690.0 91,304円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 松村 30分 51,000,000円 690.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松村 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 洲崎町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 16,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 御供田町 30分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉野町 30分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 1分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 直江町 30分 20,000,000円 430.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 直江町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東力 30分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上本町 1分 20,000,000円 430.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 田上町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。