IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19051 - 19100 of 23677 in total） 平均価格: 19,898,000円 平均㎡単価: 469,282円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅野本町 26分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 橋場町 25分 9,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松村 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 28,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山の上町 30分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田上 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉野町 30分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 寺前 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸 2分 110,000,000円 580.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉野町 30分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 横川 1分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 疋田 24分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 弥生 30分 61,000,000円 820.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 27,000,000円 690.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富樫 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 横川 1分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 富樫 1分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 横川 1分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 疋田 20分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 武蔵町 11分 150,000,000円 870.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富樫 1分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 四十万町 2分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神宮寺 13分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 片吹 10分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大手町 20分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田 13分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 米泉町 1分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 米泉町 1分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 笠舞本町 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西泉 30分 33,000,000円 880.0 37,500円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 若宮町 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 13,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西泉 30分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高柳町 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 黒田 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳴和台 30分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 窪 1分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾南 1分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。