IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19101 - 19150 of 23677 in total） 平均価格: 19,026,000円 平均㎡単価: 521,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷東 14分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 彦三町 14分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 末町 1分 17,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松村町 30分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 木越 1分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉本町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷南 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 乙丸町 24分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松村 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富樫 1分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浅野本町 26分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑が丘 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御所町 30分 9,400,000円 180.0 52,222円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 65,000,000円 980.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 片吹 10分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大額 1分 5,900,000円 80.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾南 1分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 糸田新町 30分 6,700,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳町 11分 53,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 洲崎町 6分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑が丘 1分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉が丘 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法島町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 17分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影町 28分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高柳町 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 高岡町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 泉が丘 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 高岡町 18分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大桑町 1分 8,300,000円 135.0 61,481円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉本町 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 泉本町 30分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉本町 30分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影町 28分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駅西新町 25分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影町 28分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 御影町 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。