IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19151 - 19200 of 23677 in total） 平均価格: 17,380,000円 平均㎡単価: 508,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 尾張町 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 尾張町 21分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 尾張町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 尾張町 19分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 尾山町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 兼六元町 26分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 能見台 17分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高柳町 14分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷西 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷西 23分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾南 1分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾町 1分 6,900,000円 135.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 長坂 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾町 1分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷東 18分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 釜利谷東 14分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷東 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 16,000,000円 410.0 39,024円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 1分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鈴見台 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷西 18分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 釜利谷西 24分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 久安 1分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 御影町 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影町 28分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影町 28分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田中町 30分 3,000,000円 550.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 久安 1分 11,000,000円 115.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 久安 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影町 28分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法島町 1分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 法島町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中屋 1分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 彦三町 14分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央通町 21分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 七ツ屋町 18分 5,000,000円 85.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松村 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三十苅町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢木 1分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石引 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 石引 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田上新町 1分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。