IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 23677 in total） 平均価格: 19,834,000円 平均㎡単価: 416,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 無量寺 30分 8,300,000円 130.0 63,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 洲崎町 6分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸 2分 110,000,000円 580.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 彦三町 14分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神宮寺 13分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 泉 30分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 長田本町 16分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 泉野町 30分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神町 2分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 笠舞本町 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 土清水 1分 8,000,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 土清水 1分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 65,000,000円 980.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東力 30分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田上 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千木町 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 畝田西 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 笠舞 30分 15,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾町 1分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 辰巳町 2分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三池町 5分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 尾山町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 畝田中 30分 6,600,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 末町 1分 17,000,000円 440.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 御影町 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田上新町 1分 7,400,000円 250.0 29,600円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 疋田 24分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 畝田中 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 額乙丸町 1分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 高舟台 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳴和台 30分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田上本町 1分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 糸田新町 30分 7,300,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田上本町 1分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 尾張町 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 尾張町 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 笠舞 30分 41,000,000円 750.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三池新町 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大道 25分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山の上町 29分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾南 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高尾南 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 沖町 28分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。