IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19201 - 19250 of 23677 in total） 平均価格: 17,568,000円 平均㎡単価: 425,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 北町 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 五郎島町 1分 8,300,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 平和町 30分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 尾張町 18分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 増泉 30分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三口新町 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 割出町 30分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 16分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 五郎島町 1分 4,100,000円 340.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大川 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 五郎島町 1分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大桑町 1分 8,300,000円 135.0 61,481円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 並木町 26分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 北安江 6分 60,000,000円 1200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 1分 17,000,000円 840.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 寺前 15分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 尾張町 23分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 三十苅町 1分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 1分 9,300,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 土清水 1分 6,200,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三口新町 1分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 土清水 1分 8,000,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 久安 1分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 430.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 尾張町 19分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 大額 1分 5,900,000円 80.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 京町 14分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 専光寺町 1分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 専光寺町 1分 70,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 65,000,000円 980.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 専光寺町 1分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 天神町 30分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 しじま台 1分 8,500,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 久安 1分 16,000,000円 195.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 天神町 2分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 四十万 2分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小立野 1分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 尾張町 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 八日市 1分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山王町 1分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南新保町 30分 22,000,000円 430.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 四十万町 2分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八日市 1分 7,800,000円 120.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 尾山町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 八日市 1分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 七ツ屋町 18分 5,000,000円 85.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古府 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。