IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19851 - 19900 of 23677 in total） 平均価格: 16,430,800円 平均㎡単価: 1,034,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二ツ寺町 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 2,800,000円 370.0 7,568円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石北 1分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石北 1分 8,800,000円 140.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜町 30分 7,200,000円 95.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石本町 1分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸の内 21分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中村町 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 平和町 1分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平和町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石西 1分 4,200,000円 180.0 23,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石西 1分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石西 1分 4,700,000円 90.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 440,000円 35.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東山 26分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 三社町 12分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三社町 11分 27,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 28分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三池町 5分 34,000,000円 1000.0 34,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 3分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池町 5分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 6分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 11分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 末町 1分 8,700,000円 280.0 31,071円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 七ツ屋町 14分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 有松 30分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 有松 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 みずき 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 普正寺町 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押野 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 50.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀川新町 8分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 疋田町 23分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 疋田町 21分 2,300,000円 35.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高柳町 14分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 黒田 30分 7,400,000円 115.0 64,348円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。