IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19801 - 19850 of 23677 in total） 平均価格: 19,756,800円 平均㎡単価: 393,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富樫 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 材木町 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西柴 16分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡町 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土清水 1分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 28分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中村町 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 1分 2,800,000円 370.0 7,568円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高尾南 1分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東力 9分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万 2分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳橋町 25分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 二口町 19分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花里町 1分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 芳斉 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石引 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上安原町 1分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神宮寺 25分 12,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 1分 440,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 しじま台 1分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二口町 20分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 しじま台 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 二口町 23分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 元菊町 13分 8,600,000円 115.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若宮町 30分 8,400,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 30分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御供田町 30分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御供田町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 諸江町 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 古府 1分 8,300,000円 135.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜田町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 並木 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神宮寺 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福増町 1分 44,000,000円 810.0 54,321円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 若草町 1分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 13分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 昭和町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音堂町 1分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。